La loi Girardin permet d’investir dans les DOM et les TOM en accordant une importante réduction d’impôts.

Points clés :

 Réduction d’impôts de 40% à 50 % de l’investissement étalée sur 5 ans.
 Le prix du m² est plafonné à 2437 € TTC et la varangue (terrasse couverte) à 14m². (Ex : Un bien à 60 m² + 8 m² de varangue, soit 68 m² -> 68*2437=165 716 € dans le cadre d’un investissement en loyer intermédiaire "social", la réduction serait de 50% soit 82 858€ étalée 5 ans soit 16 572€ / an (la réduction est de 40% si l’investissement est en loyer libre)).

 Le logement doit être neuf et loué nu pour une durée minimale de 6 ans à un locataire qui y fixe sa résidence principale. Le locataire du logement ne doit être ni le conjoint de l’investisseur, ni un membre de son foyer fiscal.

 Au bout de 6 ans, possibilité de conserver ou de vendre le bien ou encore de le relouer en location libre.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n’hésitez pas à demander à être rappelé par un conseiller.

Voir les autres possibilités de défiscalisation