Borloo/De Robien recentré
 Jusqu’à 4,17% de rentabilité
 Livraison Septembre 2009
 Assurance locative : Lyonnaise de Garantie
 De 157 000 à 331 000 €
 16 lots du T1 bis au T4

La résidence est idéalement implantée entre la mairie du 8e et le square Varichon, à deux pas de la Maison de la Danse et du tramway.

Quartier phare de Lyon, le 8ème est également un exemple de vitalité scientifique regroupant de nombreux Centres de Recherche mondialement reconnus (CIRC, Centre de recherche Léon Bérard...). Une influence complétée par un réseau éducatif dense qui, de la maternelle à la faculté (Facultés de Médecine et de Pharmacie, Ecole d’Infirmières, Université Lyon III...) accueille chaque année des milliers d’enfants et d’étudiants.

Mais l’atout majeur de Via Broadway reste avant tout sa situation dans la ville. N’est-ce pas là, à deux pas de votre résidence dans l’enceinte même de la Maison de la Danse, que se produisent certains des plus grands artistes actuels... Un environnement en perpétuel mouvement qui voit aussi la naissance de l’une des plus grandes médiathèque de la ville, faisant du 8ème arrondissement l’un des quartiers les plus en vogue du Grand Lyon.

Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les moyens de transport (métro, tramway, bus, accès autoroutiers) permettant d’accéder rapidement et facilement à la Presqu’île, à la Part Dieu...

Un emplacement privilégié :

A proximité :
 Hôpitaux
 Clinique de l’Europe
 Facultés de Médecine et de Pharmacie
 Ecole d’Infirmières
 Université Lyon III
 Ecole de danse
 Médiathèque
 Tramway
 Métro

L’architecture :

Composé de 30 appartements, la résidence s’intègre parfaitement à son environnement grâce à son architecture soignée et à sa hauteur maitrisée.

Le principe générateur de l’implantation des bâtiments privilégie le développement de jardins intérieurs afin d’offrir un espace paysager accessible aux habitants des bâtiments, et des vues aérées.

La résidence :

 Hall d’entrée : sol en carrelage ou pierre marbrière. Eclairage des spots par détecteurs de présence
 Décoration contemporaine du hall et des paliers d’étage suivant proposition de l’architecte
 Espaces verts : pelouse, plantations d’arbres, d’arbustes et de haies suivant proposition du paysagiste
 Jardin paysager clos, éclairage extérieur

La sécurité :

 Propriété entièrement close
 Vidéophone
 Porte palière anti-effraction avec serrure de sécurité 3 points
 Garages : porte principale à ouverture automatique télécommandée

Les appartements :

 Hall, séjour, chambres, cuisine, salle de bains et dégagements : carrelage grès émaillé 30x30
 Placards équipés
 Papier peint et peinture
 Salle de bains : faïence, meuble vasque avec miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette
 Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec ouverture à la française. Double vitrage isolant
 Chauffage T1/T2 : électrique par panneau rayonnant dans le séjour et convecteurs dans les autres pièces
 A partir du T3 : chauffage gaz par chaudière individuelle régulée par thermostat d’ambiance

L’élégance et la modernité de l’architecture rappelle la qualité du patrimoine architectural historique de la ville et le dynamisme du quartier.

Les larges ouvertures vitrées, le standing des prestations accueillent les visiteurs avec la même distinction.

La conception de la résidence permet de s’adapter à tous les modes de vie, des familles actives aux séniors en recherche de services de proximité.

La résidence propose un vaste choix d’appartements agrémentés de commodités tant au niveau de l’aménagement intérieur que des prestations choisies, pour s’adapter à votre bien-être. De larges baies ouvertes sur de beaux espaces balcons ou terrasses laissent entrer la lumière de façon optimale. L’utilisation de matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche de distinction.